پنج هزار میلیارد تومان پروژه عمرانی طی هفته دولت درزنجان افتتاح می شود

به گزارش خبرنگار مهر، مسعود بیات منش شامگاه شنبه در جمع خبرنگاران گفت: پروژه های این هفته در سه بخش پروژه های دستگاه های اجرایی، پروژه های عمران روستایی و پروژه های شهرداری ها تعریف شده است و ارزش پروژه های دستگاه های اجرایی در حوزه هایی همچون آموزش، جهاد کشاورزی، مسکن و زیرساخت های آب روستایی حدود یک هزار و 800 میلیارد تومان است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان ادامه داد: در بخش عمران روستایی نیز 282 پروژه با اعتباری بالغ بر 680 میلیارد تومان در هفته دولت به بهره برداری می رسد و در 23 شهر استان نیز 100 پروژه شهری با اعتباری حدود 3 هزار و 500 میلیارد تومان افتتاح خواهد شد.

بیات منش با اشاره به افزایش تعداد شهرهای استان اظهار کرد: با اضافه شدن زرین رود و گیلوان، تعداد شهرهای استان زنجان به 23 شهر رسیده و مجموع اعتبارات پروژه های افتتاحی هفته دولت در حوزه عمرانی به حدود 5 هزار و 980 میلیارد تومان می رسد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان در ادامه به اقدامات انجام شده در روستاهای استان اشاره کرد و گفت: در نخستین سال فعالیت دولت چهاردهم و برای دومین سال متوالی، اجرای یک میلیون مترمربع آسفالت معابر روستایی در استان محقق شده که یک رکورد قابل توجه در این حوزه محسوب می شود.

وی افزود: میانگین اجرای آسفالت معابر روستایی در 10 سال گذشته حدود 400 تا 500 هزار مترمربع در سال بوده است، اما طی دو سال اخیر این میزان به یک میلیون مترمربع در سال افزایش یافته است.

بیات منش با بیان اینکه استان زنجان در مجموع به حدود 15 میلیون مترمربع آسفالت معابر روستایی نیاز دارد، تصریح کرد: در محاسبه اقدامات انجام شده، علاوه بر آسفالت، عملیات کف سازی، سنگفرش و پیاده روسازی نیز لحاظ شده است.

کمبود 64 تا 65 مدرسه در شهر زنجان

وی با اشاره به کمبود فضای آموزشی در شهر زنجان اظهار کرد: بخش قابل توجهی از توسعه شهر زنجان در دهه های 80 و 90 و با ایجاد شهرک هایی مانند الهیه، پونک، بهارستان، شهرآرا، مهرآرا و نانوایان انجام شد و همزمان با اجرای پروژه های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، نیاز به فضای آموزشی افزایش یافت.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان افزود: بررسی های انجام شده در سال 1399 نشان می داد که حتی پیش از اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن نیز شهر زنجان با کمبود حدود 50 مدرسه مواجه بوده است.

وی یکی از عوامل ایجاد این کمبود را عمل نکردن برخی شرکت های تعاونی به تکالیف قانونی خود در تأمین سرانه های آموزشی دانست و گفت: براساس مطالعات انجام شده، نیاز شهر زنجان به ساخت 64 تا 65 مدرسه احصا شده است.

بیات منش ادامه داد: برای جبران این کمبود، تفاهم نامه ای میان وزارت راه و شهرسازی و آموزش و پرورش منعقد شده که براساس آن 57 مدرسه در مناطق مرتبط با مسکن مهر و نهضت ملی مسکن احداث خواهد شد.

وی تصریح کرد: طبق این تفاهم نامه، 50 درصد هزینه ساخت مدارس توسط وزارت راه و شهرسازی و 50 درصد دیگر توسط آموزش و پرورش تأمین می شود و سهم آموزش و پرورش نیز از محل اعتبارات دولتی و مولدسازی املاک مازاد این وزارتخانه تأمین خواهد شد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان گفت: در حال حاضر 12 مدرسه از این 57 پروژه در حال ساخت است و 14 مدرسه دیگر نیز برای فاز دوم پیش بینی شده است.

وی افزود: سایر پروژه ها در فازهای بعدی اجرا خواهند شد و در صورت تحقق برنامه ها، انتظار می رود تا سال های 1407 یا 1408 کمبود فضای آموزشی شهر زنجان برطرف شود.

بیات منش همچنین از احداث هفت تا هشت مدرسه توسط بخش خصوصی در قالب مدارس غیردولتی خبر داد.

جمعیت زنجان از افق طرح جامع عبور کرده است

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان در ادامه با اشاره به وضعیت جمعیتی شهر زنجان اظهار کرد: آخرین سرشماری رسمی مربوط به سال 1395، جمعیت شهر زنجان را حدود 450 هزار نفر اعلام کرده بود، اما برآوردهای جدید مرکز آمار ایران نشان می دهد جمعیت شهر به حدود 520 هزار نفر رسیده است. سرشماری رسمی جدید نیز امسال انجام می شود و پس از اجرای آن، آمار دقیق جمعیتی مشخص خواهد شد.

بیات منش با بیان اینکه شهر زنجان با جمعیت فعلی حدود 173 تا 174 هزار خانوار دارد، گفت: براساس استانداردهای برنامه ریزی مسکن، این شهر باید حدود 182 تا 183 هزار واحد مسکونی داشته باشد تا نیاز خانوارها و حدود پنج درصد واحد خالی مورد نیاز برای جابه جایی طبیعی بازار مسکن تأمین شود.

وی با اشاره به افق جمعیتی طرح جامع شهر زنجان اظهار کرد: در طرح جامع، جمعیت افق سال 1410 حدود 510 هزار نفر پیش بینی شده بود، اما آمارهای فعلی نشان می دهد جمعیت شهر زنجان از این پیش بینی عبور کرده است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان افزود: این افزایش جمعیت ناشی از افزایش موالید نیست، بلکه عمدتاً نتیجه مهاجرت از روستاهای اطراف، شهرهای دیگر استان و حتی استان های همجوار است و نشان می دهد شهر زنجان جذابیت بیشتری برای سکونت پیدا کرده است.

وی از بازنگری طرح جامع شهر زنجان خبر داد و گفت: مشاور طرح، وضعیت توسعه شهر، شهرک های جدید، پروژه های مسکن ملی و اراضی الحاقی را بررسی کرده است.

بیات منش اضافه کرد: مقرر شده آمار دقیق واحدهای مسکونی شهر زنجان نیز در شورای مسکن استان مورد تطبیق قرار گیرد تا وضعیت واقعی عرضه و تقاضای مسکن مشخص شود.

وی با تأکید بر اهمیت صنعت ساختمان در اقتصاد استان گفت: حتی در صورت تأمین نیاز مسکن، نمی توان جلوی ساخت وساز را گرفت، چراکه صنعت ساختمان یکی از مهم ترین حوزه های سرمایه گذاری و اشتغال زایی محسوب می شود.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان افزود: ساخت مسکن به صورت مستقیم و غیرمستقیم 124 شغل ایجاد می کند و از جمله بخش هایی است که وابستگی کمتری به تحریم ها دارد؛ بنابراین باید زمینه سرمایه گذاری در این حوزه همواره فراهم باشد.

میانگین افزایش اجاره بها در زنجان 26 درصد اعلام شد

بیات منش درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در زنجان نیز اظهار کرد: طی یک سال گذشته میانگین افزایش اجاره بها در شهر زنجان 26 درصد بوده است.

وی افزود: افزایش ساخت واحدهای مسکونی در شهر زنجان آثار خود را بر بازار اجاره نشان داده و موجب شده رشد اجاره بها در سال 1404 نسبت به سال قبل در همین حدود ثبت شود.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان خاطرنشان کرد: شورای مسکن استان نیز افزایش مجاز اجاره بها را 26 درصد مصوب کرده بود، هرچند براساس مصوبه سران قوا، سقف افزایش اجاره بها در کشور 25 درصد تعیین و ابلاغ شده است.

تکمیل 14 هزار واحد نهضت ملی مسکن در زنجان

وی در ادامه با تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان گفت: در فاز نخست نهضت ملی مسکن، 20 هزار و 500 واحد در استان زنجان تعریف شد که 19 هزار واحد آن مربوط به شهر زنجان است.

بیات منش افزود: از مجموع واحدهای شهر زنجان، تاکنون حدود 14 هزار واحد تکمیل یا در آستانه تکمیل قرار گرفته و در هفته دولت نیز یک هزار و 500 واحد به متقاضیان تحویل داده می شود.

وی تصریح کرد: پیش بینی می کنیم به جز حدود یک هزار واحد که دارای مشکلات خاص هستند، سایر واحدهای فاز نخست تا پایان امسال به متقاضیان تحویل داده شوند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان درباره تأمین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: زنجان نخستین استان کشور بود که در شورای مسکن مصوب کرد وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل پروژه ها، بخشی از اراضی خود را در اختیار پیمانکاران قرار دهد.

وی افزود: این تصمیم با توجه به ناتوانی بخشی از متقاضیان در تأمین آورده اتخاذ شد و موجب شد پروژه ها بدون تحمیل هزینه اضافی به مردم تکمیل شوند.

بیات منش ادامه داد: اگر این تصمیم اتخاذ نمی شد، آورده برخی متقاضیان از حدود 250 میلیون تومان به حدود 500 میلیون تومان افزایش پیدا می کرد.

وی تأکید کرد: در حال حاضر قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن در استان از 13 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بیشتر نیست، در حالی که پروژه های مشابه در برخی استان ها با قیمت 17 تا 18 میلیون تومان به متقاضیان واگذار می شوند.

بیش از 13 هزار واحد نهضت ملی مسکن زنجان دارای زیرساخت است

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان درباره وضعیت زیرساخت پروژه های نهضت ملی مسکن نیز گفت: براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، از مجموع واحدهای کشور که به زیرساخت های آب، برق و گاز دسترسی دارند، بیش از 13 هزار واحد مربوط به استان زنجان است که سهم قابل توجهی از آمار کشوری را تشکیل می دهد.

وی افزود: حدود یک هزار و 300 واحد نیز ساخته شده اما هنوز به شبکه های آب، برق و گاز متصل نشده اند که این وضعیت دائمی نیست.

بیات منش خاطرنشان کرد: با همکاری دستگاه های خدمات رسان و اداره کل راه و شهرسازی، زیرساخت این واحدها طی یک تا دو ماه آینده تکمیل و مشکل اتصال آنها برطرف خواهد شد.

وی همچنین گفت: در هفته دولت 628 واحد مسکن شهری و 260 واحد مسکن روستایی در استان زنجان به بهره برداری رسیده و به متقاضیان تحویل می شود.

زنجان سالانه به 100 هزار تن آسفالت نیاز دارد

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت آسفالت خیابان ها و معابر شهر زنجان و گلایه های شهروندان از وجود چاله ها و خرابی آسفالت اظهار کرد: اگر عمر مفید آسفالت را به طور میانگین 10 سال در نظر بگیریم، برای اینکه کل معابر شهر زنجان یک بار به طور کامل آسفالت شود، حدود یک میلیون تن آسفالت نیاز است.

وی افزود: بر این اساس، به طور متوسط باید سالانه حدود 100 هزار تن آسفالت ریزی انجام شود تا سطح معابر شهر همواره در شرایط استاندارد قرار داشته باشد؛ در غیر این صورت، به ویژه در صورت پایین بودن کیفیت آسفالت، نواقص و عقب ماندگی در وضعیت معابر ایجاد خواهد شد.

بیات منش با اشاره به عقب ماندگی ایجادشده در سال های گذشته ادامه داد: در مقطعی از حدود سال 1398 تا 1401، میزان آسفالت ریزی مورد نیاز شهر انجام نشد و به جای حدود 100 تا 120 هزار تن در سال، در برخی سال ها تنها حدود 10 تا 20 هزار تن آسفالت اجرا شد که این موضوع موجب ایجاد عقب ماندگی در وضعیت معابر شهر زنجان شد.

وی گفت: در سال های اخیر میزان آسفالت ریزی افزایش یافته و سالانه حدود 120 هزار تن آسفالت اجرا می شود، اما برای جبران عقب ماندگی موجود و رسیدن به شرایط پایدار، لازم است طی یکی دو سال آینده میزان آسفالت ریزی به حدود 150 تا 200 هزار تن در سال افزایش یابد.

بیات منش درباره کیفیت آسفالت نیز اظهار کرد: کیفیت آسفالت روزبه روز در حال بهبود است و استفاده از فناوری های جدید، کارخانه های آسفالت اتوماتیک و به روز، فینیشرها و غلتک های استاندارد و جدید موجب ارتقای کیفیت اجرای آسفالت شده است.

وی تأکید کرد: شرط اصلی ماندگاری آسفالت، برنامه ریزی صحیح و جلوگیری از کنده کاری مجدد معابر است، چراکه اگر پس از اجرای آسفالت، دستگاه های خدمات رسان برای آب، فاضلاب یا سایر تأسیسات دوباره اقدام به حفاری کنند، یکپارچگی آسفالت از بین می رود و کیفیت آن آسیب می بیند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان خاطرنشان کرد: برنامه استان ارتقای کیفیت آسفالت است و آزمایشگاه ها نیز در این زمینه فعال هستند و در صورت جلوگیری از کنده کاری های مجدد، می توان گفت کیفیت آسفالت های اجراشده در شهر زنجان وضعیت مناسبی دارد.

گاوازنگ پس از سال ها بلاتکلیفی تعیین تکلیف شد

وی در ادامه درباره آخرین وضعیت منطقه گردشگری گاوازنگ اظهار کرد: به دلیل یک موضوع حقوقی و ایراد دستگاه های نظارتی نسبت به نحوه واگذاری زمین توسط سازمان همیاری در گذشته، قرارداد اجاره این سازمان که متولی توسعه و ارائه خدمات در منطقه گاوازنگ بود، لغو شد و این منطقه برای حدود سه تا چهار سال از خدمات مناسب محروم ماند.

بیات منش توضیح داد: سازمان همیاری در گذشته متولی توسعه و ارائه خدمات در گاوازنگ بود و دو مجموعه فضای سبز شامل پارک 400 هکتاری و مجموعه ابلاغی در اجاره این سازمان قرار داشت.

وی افزود: براساس طرحی با عنوان «شهرک ایرانیان» قرار بود با ایجاد این شهرک، هزینه های توسعه کل منطقه گردشگری گاوازنگ تأمین و طرح به طور کامل اجرا شود.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان ادامه داد: این طرح حدود 60 تا 70 درصد پیشرفت داشت، اما دستگاه های نظارتی وارد موضوع شدند و قرارداد اجاره سازمان همیاری با منابع طبیعی لغو شد. از سال 1401 این مسئله موجب شد ارائه خدمات در منطقه با مشکل مواجه شود.

وی گفت: سال گذشته با توجه به نظر دستگاه های نظارتی مقرر شد شهرداری زنجان متولی ارائه خدمات در گاوازنگ شود، اما شهرداری اعلام کرد ابتدا باید مسائل حقوقی منطقه حل شود و سپس مسئولیت را تحویل بگیرد.

بیات منش افزود: با برگزاری جلسات با دستگاه های نظارتی و استفاده از راهکارهای قانونی، مسائل حقوقی و فنی گاوازنگ حل شد و برای رفع تعهدات سازمان همیاری نیز اقدامات لازم انجام گرفت.

وی تصریح کرد: در همین راستا لایحه ای برای واگذاری اجاره و بهره برداری از پارک 400 هکتاری و مجموعه ابلاغی به شهرداری زنجان تهیه و به شورای شهر ارسال شد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان ادامه داد: این مصوبه ابتدا با ایراد هیأت تطبیق مواجه شد، اما شورای شهر بر مصوبه خود اصرار کرد و در نهایت در شورای نظارتی استان با اصلاحاتی به تصویب رسید.

وی خاطرنشان کرد: براساس این مصوبه، پارک 400 هکتاری و مجموعه ابلاغی به صورت اجاره و بهره برداری رایگان و نامحدود در اختیار شهرداری قرار می گیرد تا شهرداری ضمن ارائه خدمات، نسبت به نگهداری، رفع نواقص و انجام تعمیرات مورد نیاز اقدام کند.

بیات منش تأکید کرد: با این مصوبه، شهرداری می تواند وارد منطقه شود، ارائه خدمات و نگهداری گاوازنگ را برعهده بگیرد و از سوی دیگر مسائل حقوقی منطقه نیز تعیین تکلیف شده است.

معارضان گاوازنگ تعیین تکلیف شدند

وی درباره معارضان برخی قطعات واگذارشده در گاوازنگ نیز گفت: موضوع معارضان و اعتراضات مربوط به قطعاتی که توسط سازمان همیاری فروخته شده بود، حل وفصل شده است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان همچنین از پیگیری برای تکمیل زیرساخت های راه در گاوازنگ خبر داد و افزود: سازمان همیاری متعهد شده است نواقص موجود در بخش راه را برطرف کند و در حال حاضر فرآیند انتخاب پیمانکار در حال انجام است و پس از انتخاب پیمانکار، عملیات مربوط به راه نیز اجرا خواهد شد.